Налоги на недвижимость в Венгрии (Hungary)

)*
 
Ставка короративного налога
(Corporate income tax)
Доходы с капитала
(Capital gainst)
Ставка годового налога на недвижимость
(Property tax)
Ставка на налог при передаче прав на недвижимость
(Property transfer tax)
НДС
(VAT
или
Value Added Tax)
10%
(для компаний, налогооблагаемая прибыль которых превышает 5 миллионов HUF).
 
16%
(для компаний, налогооблагаемая прибыль которых не превышает 5 миллионов HUF).
 
Дополнительно возникают обязательства в виде уплаты 2%.
 
10%, 16%, 2%
(данные стандартные ставки не взымаются с нерезидентов, если это предусмотрено договором с Венгрией об освобождении от двойного налогообложения)
Ставка налога для зданий = HUF900/m2
или
1,5% от рыночной стоимости недвижимости.
 
Ставка налога для земли = HUF200/m2
или
1,5% от рыночной стоимости недвижимости.
 
Ставка гербового сбора (“stamp duty”) = 10,0% от цены договора.
В случаях аквизиции или долгосрочной аренды ставка налога = 2,0%.
 
Покупка акций освобождена от упалты данным налогом
20%
(стандартная ставка налога, применяемая к сделкам нерезидентов по продаже недвижимости (включая землю).
 
Со сделок по продаже между резидентами – данный налог не взымается.
 
Операции лизинга как недвижимости так и связанной с ней землёй освобождены от уплаты данного налога.
*подготовлено на основании информации www.deloitte.com по состоянию на начало 2006 года и не является налоговой консультацией для конкретных ситуаций.
Более подробно о недвижимости в Венгрии на 
www.viviun.com/Real_Estate/Hungary/
www.escapeartist.com/hungary/hungary1.html   
www.irec.hu/indexa.htm